بازاریابى براى توسعه: رویکردى نوین در تحقق توسعه شهرى (نمونه موردى شهر جدید هشتگرد)

Marketing for Development A New Approach to Realization of Urban Development (A Case Study: Hashtgerd New Town)

گزارش خطا

نویسنده : حسین استیرى

محل انتشار : نشریه نامه معماری و شهرسازی 1

نوع مقاله : علمی - پژوهشی

زبان : فارسی

دوره : 1

شماره : 1

زمان انتشار : پاییز، زمستان 1387

امروزه تحقق توسعه در طرحهای توسعة شهری ایران، یکی از مهم‌ترین مسائل مورد توجه است. عدم جمعیت‌پذیری شهرهای جدید مطابق با طرح پیش‌بینی‌شده می‌تواند بر ناسازگاری میان گرایش‌های استفاده‌کنندگان از فضا و برنامه‌ریزی‌های صورت گرفته برای این شهرها دلالت کند. در این مطالعه، تحقق توسعه به عنوان محصول فرایند برنامه‌ریزی و طراحی مورد توجه قرار گرفته و با تکیه بر نگرش جدیدی به نام بازاریابی توسعه، سعی شده جنبه‌های نوینی در تحقق طرح‌های توسعه معرفی گردد. معیارهای مورد نظر در بازاریابی توسعه، در‌جهت انطباق هرچه بیشتر گرایش‌های بازار توسعه با اهداف و شاخص‌های پایداری ارائه شده‌اند. با انتخاب شهر جدید هشتگرد به عنوان نمونة موردی، که اخیراً در جذب سرمایه‌گذار خارجی نیز موفق بوده است، معیارها و شاخص‌های بازاریابی توسعه در آن مورد آزمون قرار گرفت و مشخص شد که فعالیت‌های انجام‌شده در جذب سرمایة خارجی برای این شهر بر اساس برنامه‌ریزی‌ای آگاهانه و در قالب طرح توسعه شهر جدید، صورت نگرفته است.

These days, the realization of development in Iran’s urban development plans, is one of the most considerd matters. Failure to gain the foreseen population in new towns can indicate a conflict between the users’ tendencies and the designated development plans in these towns. In this study, realization of development has been considered as the product of planning and design process and on the basis of a new approach called “marketing development”, new aspects of this development has been introduced. Corresponding criteria in marketing for development are presented in order to converging market development tendencies with sustainable development goals. Hashtgerd new town which has recently been successful in attracting foreign investment, is selected as case study, and the criteria and indexes of theoretical framework of “marketing development”, have been tested. The results illuminate that recent activities in this town to attract foreign investment is not rising from an intelligent planning discipline, within the development plan of the town.